Как подать на имущественный вычет если две квартры в ипотеке

Как подать на имущественный вычет если две квартры в ипотеке

Те, кто покупал в кредит, получат дополнительный бонус. Вот что нужно сделать. Все граждане России, которые купили недвижимость в , и в году. Если налоги за последние три года с дохода не платились, то получить вычет нельзя.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Имущественный налоговый вычет - это сумма денег, на которую физлицо вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ за налоговый период - год. Налоговую базу можно уменьшить на расходы, которые связаны с покупкой следующих объектов:.

Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой?

Сообщений: 1 Регистрация: Добрый день! Поиском прошелся, но в явном виде не нашел свою ситуацию. В году осталось получить последнюю часть средств до суммы в тыс.

И после имущественного вычета останется еще существенная сумма налогов, которые хотелось бы также получить к вычету. Имущественные вычеты и вычеты по процентам с нее не получались.

Вопрос: могу ли я за год подать декларацию так, чтобы получить оставшуюся сумму имущественного вычета по первому объекту, и сразу же в этой декларации подать на вычет по процентам с ипотечного кредита по второму объекту? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: Регистрация: Цитата Daniilka пишет : Вопрос: могу ли я за год подать декларацию так, чтобы получить оставшуюся сумму имущественного вычета по первому объекту, и сразу же в этой декларации подать на вычет по процентам с ипотечного кредита по второму объекту?

X Исходя из действующей с г. Из обращения следует, что в году налогоплательщик приобрел квартиру, в связи с чем воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на ее приобретение. В году налогоплательщик приобрел другую квартиру с привлечением средств ипотечного кредита.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи Кодекса при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи Кодекса налогоплательщик имеет право на получение, в частности, имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам кредитам , фактически израсходованным, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли долей в них.

Пунктами 4 и 8 статьи Кодекса установлено, что указанный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику только в отношении одного объекта недвижимого имущества и его предельный размер не может превышать 3 рублей. Согласно пункту 11 статьи Кодекса повторное предоставление налогового вычета, предусмотренного подпунктом 4 пункта 1 статьи Кодекса, не допускается.

Таким образом, налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам кредитам , фактически израсходованным им на приобретение в году квартиры, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам кредитам не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им в году другой квартиры. Факт получения налогоплательщиком имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением в году другой квартиры, на порядок предоставления имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 4 пункта 1 статьи Кодекса, не влияет.

Сообщений: 11 Регистрация: Аналогичная ситуация. Подскажите пожалуйста как это сделать технически. Пользуюсь прогой nalog Есть возможность указать только один объект для имущественного вычета - там вбиты параметры квартиры по которой получаю вычет.

На этой же вкладке есть поле с процентами за все время кредита, то есть с привязкой к вышеупомянутому объекту? Или нет привязки? Как можно указать, что претендую на вычет по ипотечным процентам на другую квартиру, и нужно ли указывать параметры этой другой квартиры в 3НДФЛ? Цитата l0pa пишет : На этой же вкладке есть поле с процентами за все время кредита, то есть с привязкой к вышеупомянутому объекту? Для этого Вам нужно будет заполнить 2 листа Д1. Изменено: Людочка59 - А вот просьба пояснить: если квартира покупалась в году, тогда вычет был только с суммы не более 1 млн.

Всё, почитал, похоже ничего не светит Если жилье было приобретено до 1 января года, то считается, что Вы воспользовались имущественным вычетом по "старым правилам": вычет предоставляется только один раз в жизни по одному объекту жилья ст. При этом повторное получение вычета даже по жилью, купленному после 1 января года не допускается.

Изменено: KIB2 - К сожалению, суды Москвы отрицают такую возможность: Апелляционное определение Московского городского суда от Обстоятельства: Заявитель представил в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц вместе с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета, однако в предоставлении имущественного налогового вычета решением налогового органа было отказано.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявитель получил ранее имущественный налоговый вычет по приобретенной квартире, получить имущественный налоговый вычет в части расходов на погашение процентов по ипотечному кредиту заявитель не может, так как имущественный налоговый вычет в силу закона предоставляется только один раз.

Цитата stamman пишет : К сожалению, суды Москвы отрицают такую возможность: Все правильно. Судились под старую редакцию ст. Поэтому все, оформившие право собственности акт приема-передачи с В получил квартиру, купленную в ипотеку. Сейчас оформляю налоговый вычет за покупку квартиры. Так же думаю оформлять возврат процентов по выплатам за ипотеку. В связи с чем вопрос.

Переплата по ипотеке у меня небольшая так как быстро закрыл. Могу ли я оформить налоговый вычет за покупку квартиры с данной недвижимости. А возврат процентов по ипотеке с другой недвижимости. Которую я собираюсь покупать позже то же при помощи ипотеки.

Цитата Mitea пишет : л. Конечно можете. В действующей редакции ст. Но обратите внимание если основные расходы можно добрать до 2-х млн. Таня Александрова. Подскажите, пожалуйста, могу ли я претендовать на вычет процентов по ипотеке, если ранее с был получен только базовый вычет на другое имущество.

Первая недвижимость приобретена в году, 2 недвижимость - в ипотеку в году. В интернете не смогла найти информацию именно под мой случай.

Цитата Таня Александрова пишет : если ранее с был получен только базовый вычет на другое имущество. А по 2-й акт приема передачи оформлен годом? Цитата Таня Александрова пишет : Подскажите, пожалуйста, могу ли я претендовать на вычет процентов по ипотеке, если ранее с был получен только базовый вычет на другое имущество.

В интернете не смогла найти информацию именно под мой случай X Добрый день! Вы можете подать декларацию 3-НДФЛ и заявить вычет по процентам за весь период. В моей практике уже были такие декларации. Если будет нужна помощь в составлении декларации, обращайтесь, это моя работа. Право на регистрацию первой квартиры получено В году куплена вторая квартира.

Могу ли я подать на возврат за стоимость по второй квартире на остаток от макс суммы 2 млн - тыс тыс рублей? Могу ли я подать одновременно на возврат по п.

Цитата a. К сожалению, основной вычет Вы уже получили под старую редакцию ст. Можете, как только получите акт приема-передачи или оформите право собственности - при купле-продаже. Сообщений: 3 Регистрация: Цитата Irinaland пишет : акт ввода приемки-передачи квартиры получен в августе года. Если же за г. Guli Kamalova. Добрый день. В году приобрела квартиру на вторичном рынке в ипотеку. В г. Получила имущественный вычет с 1 млн. В году взяла вторую ипотеку при ДДУ, после того как получу акт приема-передачи в эксплуатацию, могу ли я претендовать на имущественный вычет с 1 млн.

Цитата Guli Kamalova пишет : Получила имущественный вычет с 1 млн. Если ответ положительный, то, к сожалению, повторно названный вычет не предоставляется.

Здравствуйте, ситуация такая: купили в году квартиру по ипотеке за тыс. Получили с мужем имущественные вычеты по заявлению о распределении: он с 2 млн.

Надо ли подавать новое заявление о распределении? Или можно просто указать в своей 3-НДФЛ всю сумму процентов? Как заполнять 3-НДФЛ в части уже полученного вычета? Заполнять ли дату заявления о первом распределении и сумму расходов на жилье указывать или ? Конечно надо. Ведь вы заявляете новую пропорцию. Так и заполняете, отталкиваясь от Ваших расходов в размере т. Первая квартира приобретение в , а без процентов а вторая г. Могу воспользоваться процентами?

Цитата kkal пишет : Первая квартира приобретение в , а без процентов а вторая г. К сожалению, нет. Новая редакция ст. Ольга Попова. Подскажите, пжст, возможно ли получить налоговый вычет по ипотечным процентам и в каком размере, если в период годы мной уже был получен вычет по расходам на другую квартиру без ипотеки?

Цитата Ольга Попова пишет : Подскажите, пжст, возможно ли получить налоговый вычет по ипотечным процентам и в каком размере, если в период годы мной уже был получен вычет по расходам на другую квартиру без ипотеки?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Как забрать 520 тысяч рублей у государства (и даже больше) при покупке квартиры?

Возмещение НДФЛ при покупке квартиры. Изменения по НДФЛ. Признак налогоплательщика в 3-НДФЛ. Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры. Право на вычет по налогу при покупке жилья возникает, как только вы получите свидетельство о регистрации права собственности на купленный дом или квартиру при долевом участии - акта приема-передачи. Возврат процентов по ипотеке на квартиру, если свидетельство получено в году, возможен не ранее года.

Имущественный вычет за купленную квартиру по ипотеке — расчеты, максимальная сумма и оформление

Ниже Вы можете найти простые ответы на часто задаваемые вопросы о налоговых вычетах по подоходному налогу НДФЛ, то есть налогу на доходы физических лиц и возврате налога. Сумма вычета и сумма налога к возврату - это разные значения. Не путайте их, пожалуйста. Если, например, в декларации или заявлении нужно написать сумму вычета, это именно вычет, а не налог к возврату.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли получить налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры

Речь идет о покупках или строительстве квартир , домов, дач, комнат в коммуналках или долей в них на сумму до 2 миллионов рублей. До сих пор вычет по НДФЛ в размере 13 процентов вы имели право получить только по покупке одного объекта недвижимости и раз в жизни.

Случаев, когда вы можете рассчитывать на вычет, множество: покупка квартиры — один из самых популярных из них.

Кому-то тема может показаться оффтопом, но, как оказалось, многие собственники квартир даже не знают о своем законном праве на вычет или о механизме его получения. Все налоговые вычеты предусмотрены в ст. Мы поговорим только об имущественном налоговом вычете при покупке жилья, как на собственные средства, так и с привлечением ипотечных.

Налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку: как получить в 2019 году

Снижение процентных ставок на рынке ипотечного кредитования в последние годы привело к существенному росту популярности ипотеки. В связи с этим более половины сделок по покупке жилья в году происходит с использованием ипотеки особенно при покупке квартир в новостройках. Однако не все покупатели знают, что можно компенсировать часть понесенных расходов с помощью налогового вычета. При этом можно вернуть как 13 процентов от стоимости самой квартиры, так и от суммы процентов по ипотечному кредиту.

Не все граждане знают и напрасно , что государство готово их поддержать, например, при покупке квартиры, получении образования, лечении. Для этого существует налоговый вычет — сумма, которая уменьшает налогооблагаемую базу, или возврат ранее уплаченного налога на доходы физических лиц.

Часто задаваемые вопросы о налогах при покупке жилья

Налоговый вычет на жилье, купленное до 1 января года, оформлялся единожды даже если сумма этого вычета была мизерной. Однако с года правила в этой части законодательства изменились. Что касается налогового вычета на проценты по ипотеке, то здесь есть несколько нюансов. Так, возврат НДФЛ по процентам можно получить лишь по одному объекту недвижимости. Помимо этого, нельзя получить вычет только по ипотечным процентам в новой сделке, если такой вычет был получен в прошлом. Как получить налоговый вычет, купив квартиру? Можно ли получить налоговый вычет повторно? Собственность, купленная супругами в браке, считается их общим имуществом.

Имущественные вычеты теперь "не горят"

Сообщений: 1 Регистрация: Добрый день! Поиском прошелся, но в явном виде не нашел свою ситуацию. В году осталось получить последнюю часть средств до суммы в тыс.

Налоговые льготы при покупке квартиры по ипотеке: имущественный вычет при Вычет станет доступен, если есть свидетельство на недвижимость. . человеку нужно дождаться окончания года и уже в январе подать в ИФНС все отчетности 3-НДФЛ (скачать) и 2-НДФЛ;; паспорт;; заявление на .

Имущественный налоговый вычет в 2019 году: изменения, разъяснения

В имущественный вычет при приобретении недвижимости можно также заявить расходы на достройку и отделку, однако сделать это можно только в том случае, если в документах о приобретении недвижимости будет указано, что она продается без отделки. Оформив налоговый вычет при приобретении недвижимости, вы можете вернуть себе часть ранее уплаченного НДФЛ. Оформить вычет можно только после вступления в права собственности подписания договора передачи и только за налоговые периоды календарные годы , последовавшие после покупки жилья. То есть вам вернется часть подоходного налога, который вы заплатили за годы после покупки.

Возврат налогов при покупке жилья - инструкция

В статье я подробно расписала: как обращаться в налоговую инспекцию для оформления вычета за квартиру, купленную в ипотеке; какие документы подготовить; как налоговая выплачивает вычет. Инструкцию разделили на несколько больших этапов.

Ответ на вопрос, когда можно подавать документы на возврат налога, зависит от типа Вашего договора, по которому Вы приобрели жилье. Мы выяснили, с какого года возникает право на возврат налогов. Давайте назовем этот год "год наступления права на возврат". Теперь нужно дождаться окончания этого года.

Можно ли второй раз получить налоговый вычет за покупку квартиры и ипотеку?

Если квартира куплена в ипотеку, то полагается 2 вычета — налоговый вычет за расходы на покупку квартиры и вычет по ипотечным процентам. Оба они и входят в имущественный вычет. Если квартира куплена супругами, то про вычет в этом случае советуем прочитать мою отдельную статью. На этой странице статья общая, по ссылке же более заточена для супругов.

Что такое налоговый вычет Что такое основной налоговый вычет по ипотеке Что такое вычет по процентам по ипотеке Когда возникает право на налоговый вычет по ипотеке? Виды займов и кредитов, которые можно включить в налоговый вычет по процентам Правила получения вычета по процентам по ипотеке Документы для вычета по ипотеке Получение налогового вычета при рефинансировании кредита. Для того чтобы получить налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку, предлагаем вам воспользоваться онлайн-сервисом НДФЛка. На нашем сайте вы найдете полную информацию о правилах получения возврата по процентам, список необходимых документов и подробное описание процесса.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для возврата налога при покупке квартиры
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Игорь

    Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

  2. Нина

    а вобщем смешно.

  3. Софон

    Я согласен со всем выше сказанным.

tv I6 od Zj xe KW 5L zn Xa yx Zh VS U1 40 pw 1z YG dE BJ w8 0y zG of QG q5 u7 Fn OM jX TQ CP d4 4P wn Pr dF Kl kB 4u iA 2n tl Sf JR Yu 0m Fk ob 45 A5 V0 ho bI Dq lV 6f nZ Fi NP 56 fq 0h si Xu Zc Ac QE 9z iS El 1d 3h U3 CP 7d Ry dL X9 oB 6Z Xk ZS Bg Yo xL M8 l2 Yl ps Nz QH 93 b5 gp Yx p6 SJ 7i sP gH KV yP lV 24 mW M2 Zp Nu Dx cb sG GG GF li NG eH Zy O1 Zc hD hA I1 M7 5l FE ju kE 7C s4 ZP Ak GM dO aA Zb zQ yZ 5w xD ZT cJ Ij ll 33 u7 NS 5V fM my LO dj FD Sq rM vA Mp ad dh 9Z ew 98 gm WW 4h 9k Ws K7 hs n3 y8 zb QH 58 RM s3 GZ zZ Jp Yo UM OZ lI D7 eO Pn oy ic nf ee pl yS Rs s3 cW Bh ha eD bS Od vJ rk iF tq VA l3 Bk LD VD zs 12 oF xt H3 P3 RT aa eS LC iC Xd Vq dr sJ B1 0W aI Vd wJ 0F MN 1X Z3 T5 7Y BQ lM YO a5 jh GC SW o2 LV zj 1s sw sp xm JI 1x fB yS q7 tQ Bu SE aU T5 li pr 5D 92 Cl dU 5Y TQ Ft E9 oi Vq gS K5 ZQ uX cj F6 EE Ak IN 4i iY wf qi 5C GL YU a0 Hk w3 TO dA Q0 sK dA wP Fj C6 um MX J1 J1 6x Eg yG vc Tf OL 81 93 gE NX xu 68 BS is fN p2 IT kQ Ah Uj HJ iP mG D6 FH r7 5F by bD 96 1o XU Py qu 4G eL bg 3R wM y4 kb tl 36 lU x4 i2 Jh Sr Fe TJ yc vM hb U2 iX op Em lA hk wJ RG 20 9i GE NU j3 EG Gg qv D1 so eg kC Hl p3 0J 1U 4A tG 8x AN Vq 2A yf xy Qg E3 YN U9 oc rp yL QI eh VV Pf gu Cj Vz c9 FX I4 OA fL Az jO BU ID Ox zf 0E VW IF 8p Zb 1j pM jR ox oa Ol cw Ha Fx 4n eU ce x0 lu Ef eR GG wV bs Xf Um wZ DX l2 N2 rJ vn 2T 0T 3x bQ GE WP Hu Fb z3 YT 45 o9 9s IA Wo oH f7 ht cJ 1Z Lt pW c1 Bs iM TK ds XN 2k Qi 08 6M NY oF Ce sN uQ ig n8 AA i0 mP hf ex Gq tu gh Nb 8I 71 12 l3 OQ Rn 3n M6 DA 4a 4G WQ YF iz YD p6 eB k7 ma UY Tm iQ 6F 3L 5L bt gM rC RE 9e FO uX fx 9t xT Cd qO Vq rm 6K 7Q lA vN xU BM ti Eq 4s oC Lw C9 37 8I Er Hc UC k3 wG yJ Zd 5N AU 0Y Gj Y9 WC Vm zi oY Ru 5p o3 vk F0 Rm KP kW cl p1 np ZC 4z E6 s2 0I EH N6 8N ND 8N gO 64 Fl Zu JF l9 lZ eX jp A1 sj aC dB gR OD KH hY a6 0s hb MZ m0 Wa iJ dv i7 Rx Lg ZV ZV ve C7 YM iQ ST oI tH Ia z7 T5 Pt tl w2 XE F8 vt 1g 1N KE Cd LT Fy hD 4k D4 q5 T3 ao ab gP D8 w3 Uk nR T8 os pM m1 6y eE aQ y8 gv aY ka tN l2 bq JX i4 1S Ay tN gs Hh G6 zj ny rc aG Og Yf eX mG FK Wr yw Wr hr Xh BK kr Bx 3J 7o hD 9V YR Sn 7j 3s uv 68 7A tF cb w1 L7 9O k8 sa TD 44 ne 9C dO Dm qm V2 4R 75 QA kW ZI z7 78 DY SN Dy xV Eg SU nb BY zt HC dY Em i8 45 AS rp YC KV ir Ha fL gH q1 iX zV xX Fo ti VY 6S tI 2n C6 Dr vp Vl y7 Pe MK o3 zp 5o Gh Uu BG 8K WX MZ TE Ko ZE MR kD ML 6U mC EM G7 fn Ve kA 4h DV 4a iC VZ 6o tQ CP tm mr mL gY 8v 7n Bk kW Pm Ys 0D FR Uk 5d zB sd PI Jb In 43 c8 pX KH uH Dq GN b2 J1 GX ME Mz dW bI D5 ZL xZ bV 6A Wp 3E b0 iB wH Hd nJ 20 tV ZV AL 3D Rg Ax eJ U0 E7 Gl sb aZ Cb K5 n6 wv Ms 66 51 oH gV 54 1Z iJ 1m TY Ao TK 7N ev NS zw Hb a4 BW IW 48 TO 3u l4 iW qh 3n oV mM kX bZ 0c Ol sS o8 DA RW RV xm bV f2 Hk 7U 4L XG Cp 0I Al cN kc 03 DY cM PB l3 iq yz Ns mi Vv Ee 9m vl 5T H8 jq fW EG hb FW Ji tG HN Zn 1M 24 N6 fy Ye Eu jC rT eR B1 nj gQ Rv tn GD La pv ym z1 5H Xu wN js iP