Документы для постановки на баланс основных средств выполненных строительством

Ежедневно бухгалтер отражает в учете различные операции, например по движению денежных средств в кассе предприятия, оприходованию или списанию основных средств, малоценных и быстроизнашивающихся предметов или материалов, учитывает работу автотранспорта или осуществляет расчет заработной платы. На основании каких первичных документов производятся эти операции и как их правильно заполнить. Общие требования к составлению и обработке первичных документов. Первичные документы должны быть составлены в момент проведения каждой хозяйственной операции или, если это невозможно, непосредственно после ее завершения. Они являются основанием для бухгалтерского учета хозяйственных операций. Согласно п.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Вопрос: Недавно приобрели недостроенный дом.

Капитальные вложения это: бухгалтерский и налоговый учет

В процессе ведения хозяйственной деятельности организации регулярно приобретают различное имущество, в том числе дорогостоящее, с длительным сроком полезного использования. От правильной оценки такого имущества зависит расчет и уплата налога на прибыль и налога на имущество, достоверность бухгалтерской отчетности. В данной статье рассмотрим порядок определения первоначальной стоимости объектов основных средств в налоговом и бухгалтерском учете, нюансы учета расходов на приобретение и создание основных средств в целях расчета налога на прибыль.

Прежде всего разберемся, какое имущество относится к основным средствам и является амортизируемым для целей бухгалтерского и налогового учета, какое имущество амортизации не подлежит, несмотря на соответствие общим требованиям, предъявляемым к первоначальной стоимости и сроку полезного использования.

Имущество должно:. Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в составе основных средств, если одновременно выполняются следующие условия :. В бухгалтерском учете нет стоимостного критерия отнесения имущества к основным средствам в отличие от налогового учета. В соответствии с п. Порядок определения первоначальной стоимости ОС для целей налогового учета регламентируется положениями ст. Первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования.

Если основное средство получено безвозмездно или выявлено в результате инвентаризации , его первоначальная стоимость определяется как сумма, в которую оценено такое имущество. Первоначальная стоимость объектов собственного производства определяется как стоимость всех фактически произведенных расходов на изготовление ОС.

К работам по достройке , дооборудованию , модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых ОС, повышенными нагрузками и или другими новыми качествами. К реконструкции в целях налогообложения относится переустройство существующих объектов ОС, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.

К техническому перевооружению относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным ст. Первоначальная стоимость объектов основных средств для целей бухгалтерского и налогового учета может отличаться.

Различия указаны в табл. Таблица 1. Расходы, формирующие первоначальную стоимость основных средств. Вид затрат, формирующих первоначальную стоимость основных средств. Вознаграждения, уплачиваемые посреднической организации, через которую приобретены основные средства.

Таможенные пошлины и таможенные сборы, которые были уплачены при ввозе основного средства на территорию России. Проценты по целевым кредитам и займам, полученным на покупку или изготовление основного средства, начисленные до ввода его в эксплуатацию. Первоначальная стоимость основного средства списывается в расходы через амортизационные отчисления.

Амортизация начисляется ежемесячно, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором объект был введен в эксплуатацию, в течение срока полезного использования объекта. Срок полезного использования в бухгалтерском учете организация определяет самостоятельно.

В налоговом учете он определяется в пределах сроков, установленных Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы далее — Классификация основных средств , утвержденной Постановлением Правительства РФ от Все амортизируемое имущество в налоговом учете объединено в десять амортизационных групп. Данные по амортизационным группам приведены в табл.

Если основное средство не поименовано ни в одной из амортизационных групп, установленных Классификацией основных средств, налогоплательщик устанавливает срок полезного использования на основании рекомендаций завода-изготовителя или в соответствии с техническими условиями. В бухгалтерском учете амортизация не начисляется по объектам основных средств:. Рассмотрим отдельные ситуации, которые могут вызвать затруднения при определении первоначальной стоимости основных средств.

Один объект основных средств например, здание может принадлежать нескольким собственникам. Тогда каждый собственник учитывает принадлежащую ему часть здания как отдельный инвентарный объект. Затраты на юридическое сопровождение сделки оформление договора купли-продажи доли, получение свидетельства о госрегистрации и т. Отразим формирование первоначальной стоимости доли здания в журнале хозяйственных операций. Данные журнала представлены в табл. Таблица 3. Формирование первоначальной стоимости доли здания.

В бухгалтерском учете первоначальная стоимость доли здания, сформированная на счете Расходы на оплату госпошлины за госрегистрацию права собственности включаются в первоначальную стоимость ОС для целей налогового учета исходя из следующих рассуждений. Факт подачи документов на государственную регистрацию права собственности является обязательным условием включения объекта недвижимости в состав амортизируемого имущества.

Поэтому расходы на оплату госпошлины за госрегистрацию права собственности можно квалифицировать как расходы, связанные с приобретением основного средства. Согласно п. В данном случае госпошлина есть расход, необходимый для доведения основного средства до состояния, пригодного для использования. Организация решила воспользоваться правом на применение амортизационной премии. Здание отнесено к седьмой амортизационной группе, срок его полезного использования — месяцев.

Амортизационная премия составит руб. Эту сумму организация спишет во внереализационные расходы в налоговом учете в ноябре, то есть в месяце ввода основного средства в эксплуатацию. Тогда первоначальная стоимость части здания в налоговом учете будет равна 1 руб. Компания может приобрести земельный участок вместе со зданием. Другими словами, приобретается два инвентарных объекта основных средств: здание и земля. При покупке на аукционе стоимость этих объектов может быть не поделена то есть они продаются одним лотом , а компании нужно отразить в учете два разных объекта ОС: само здание и земельный участок.

В этом случае общую стоимость лота следует поделить пропорционально тому или иному показателю например, пропорционально их балансовой стоимости. В аналогичном порядке делят и другие затраты по данной сделке. При этом стоимость здания формируют на счете На аукционе компания приобретает здание вместе с земельным участком, на котором оно находится.

Стоимость этого лота составляет 8 руб. Согласно документам балансовая стоимость здания — 3 руб. Дополнительные расходы, связанные с покупкой недвижимости плата за участие в аукционе, затраты на юридическое сопровождение сделки , составили руб. Расходы на оплату госпошлины за регистрацию недвижимости — 15 руб. Распределим расходы между двумя объектами основных средств. Для этого находим коэффициент распределения расходов , который составит:.

Отразим операции по формированию первоначальной стоимости здания и земельного участка в журнале хозяйственных операций. Таблица 4. Формирование первоначальной стоимости здания и земельного участка. Учтены расходы на юридическое сопровождение сделки и подготовку к аукциону в первоначальной стоимости здания.

Учтены расходы на юридическое сопровождение сделки и подготовку к аукциону в первоначальной стоимости земельного участка. Здание будет амортизироваться в общем порядке. Амортизация будет начисляться с декабря г. По земельному участку амортизацию не начисляют. Основные средства могут быть созданы самой компанией например, фирма построила здание. В такой ситуации в первоначальную стоимость ОС включают следующие затраты:. Затраты по ликвидации объекта не формируют первоначальную стоимость нового объекта пусть даже снесенный объект был расположен на той территории, что и демонтированный.

Расходы на демонтаж объектов включаются во внереализационные расходы. Согласно ст. В бухгалтерском учете эти расходы также не входят в первоначальную стоимость объекта. Такой позиции придерживаются и суды. В Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от В то же время согласно п.

Таким образом, расходы на демонтаж объекта не включаются в первоначальную стоимость вновь возводимого объекта строительства ни в налоговом, ни в бухгалтерском учете. Стоимость строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, при строительстве объекта основных средств облагают НДС. Впоследствии начисленный налог принимают к вычету. Облагаемый оборот рассчитывают как сумму всех затрат по стройке.

Если часть работы выполняют подрядные организации смешанный способ строительства , то затраты на оплату таких работ из облагаемого оборота исключают. Операции по строительству основных средств силами подрядчика НДС не облагают.

Производственная компания построила здание под склад для собственных нужд хранения материальных ценностей и готовой продукции. Сметная стоимость работ, указанная в проектно-сметной документации, равна 8 руб. Строительство велось смешанным способом собственными силами и с привлечением подрядчиков , финансирование осуществлялось за счет собственных и заемных средств. На строительство объекта в банке был взят кредит на сумму 5 руб. По условиям кредитного договора процентная ставка в договоре в течение всего срока действия не меняется.

Объект построен и сдан в эксплуатацию через 6 месяцев со дня получения кредита. Сумма начисленных процентов за период строительства составила руб. Затраты в течение всего периода строительства 6 мес. Свод фактически произведенных расходов на строительство склада, собранный на счете Таблица 5. Фактические расходы на строительство склада.

Дебет счета Затраты по эксплуатации строительных машин и оборудования обеспечение их топливом, электроэнергией и т.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Методические рекомендации по бухгалтерскому учету основных средств

Вы уже зарегистрированы? Пожалуйста, авторизируйтесь, заполнив поля ниже. Или пройдите регистрацию. Забыли пароль? Запомнить данные. Есть предложения, замечания или пожелания? Свяжитесь с редакцией!

Заполняем первичную документацию

Бюджетные учреждения получают основные средства далее — ОС и прочие необоротные материальные активы далее — МНМА различными способами. Чаще всего поступление таких объектов осуществляется путем:. Стоит знать, что для каждого варианта поступления ОС и МНМА существуют свои правила формирования первоначальной стоимости, документального оформления и составления корреспонденций субсчетов. Поэтому далее рассмотрим разные варианты получения таких ценностей учреждениями. Начнем с приобретения таких объектов за денежные средства. Основными нормативными документами, которые определяют методологические принципы формирования в бухгалтерском учете и раскрытия в финансовой отчетности информации об ОС и МНМА, порядке формирования первоначальной стоимости таких объектов, являются НП С БУ и Методрекомендации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Амортизация основных archmich.ru4

В процессе ведения хозяйственной деятельности организации регулярно приобретают различное имущество, в том числе дорогостоящее, с длительным сроком полезного использования. От правильной оценки такого имущества зависит расчет и уплата налога на прибыль и налога на имущество, достоверность бухгалтерской отчетности. В данной статье рассмотрим порядок определения первоначальной стоимости объектов основных средств в налоговом и бухгалтерском учете, нюансы учета расходов на приобретение и создание основных средств в целях расчета налога на прибыль. Прежде всего разберемся, какое имущество относится к основным средствам и является амортизируемым для целей бухгалтерского и налогового учета, какое имущество амортизации не подлежит, несмотря на соответствие общим требованиям, предъявляемым к первоначальной стоимости и сроку полезного использования. Имущество должно:. Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в составе основных средств, если одновременно выполняются следующие условия :. В бухгалтерском учете нет стоимостного критерия отнесения имущества к основным средствам в отличие от налогового учета.

Компании с основными средствами на балансе эффективно развивают материальное производство, рентабельны в употреблении трудовых фондов, уменьшают материальные затраты и в конечном итоге влияют на формирование хозяйственно-финансового результата компании.

Самый быстрый способ получить качественную отчётность по МСФО! Бухгалтерский учет. Удалённый бухгалтер: что нужно для эффективной работы? Вход Регистрация.

Методические рекомендации по бухгалтерскому учету основных средств

Учет основных средств. Изменение первоначальной стоимости основных средств. Амортизация основных средств.

Начнем с определения последовательности действий, которую следует соблюдать для правильного оприходования поступившего объекта и начисления на него амортизации в бухгалтерском и налоговом учете. Определяем вид активов, к которому относится поступивший объект основные средства, малоценные необоротные материальные активы. Формируем первоначальную стоимость объекта.

Капитальное строительство собственными силами: отражение в бухгалтерском учете

Настоящий порядок определяет организацию приемки и постановки на баланс законченных строительством, а также безвозмездно переданных или приобретенных таможенными органами объектов таможенной инфраструктуры и социального назначения. Введенное с 1 января г. Основные положения. Порядок приемки и постановка на баланс законченных строительством объектов таможенной инфраструктуры, а также безвозмездно переданных или приобретенных таможенными органами определяется особенностями деятельности таможенной системы. Строительство и приобретение объектов таможенной инфраструктуры осуществляется за счет капитальных вложений, предусмотренных сводной сметой расходов на содержание таможенной службы Российской Федерации, которые перечисляются:. За счет указанных средств таможенные органы-инвесторы и ГСЭП "Ростэк", подведомственные ГТК России, осуществляют строительство и приобретение объектов, которые подлежат постановке на баланс таможенных органов-инвесторов в каждом конкретном случае на основе специально издаваемого приказа ГТК России для этих целей с выделением таможенному органу Российской Федерации определенного размера бюджетных ассигнований. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов таможенной инфраструктуры и социальной сферы производится в порядке, установленном СНиП 3.

Оприходование основных средств

Капитальные вложения в бухгалтерском учете это. Здравствуйте, уважаемые читатели! Это уже сейчас различные вопросы по бухгалтерскому учету не ставят меня в тупик. Но я до сих пор иногда с содроганием вспоминаю времена учебы в университете, когда этот предмет давался мне с огромным трудом. Пришлось потратить уйму времени на его тщательное изучение.

Предупреждение!Воспроизводство основных средств — это хозяйственный . или незавершенного строительства, включаются объем выполненных чертежи, комплекс технических документов, пояснительные записки и . При постановке на учет объектов основных средств (зданий, сооружений и пр.).

Основные нормативные правовые документы, регламентирующие учет основных средств. Документальное оформление поступления основных средств и их аналитический учет. Нормы и способы начисления амортизации основных средств.

В соответствии с действующим порядком бухгалтерского учета долгосрочных инвестиций капитальные затраты по возведению объектов учитываются на счете 08 "Капитальные вложения" и составляют до окончания строительства незавершенное строительство заказчика - застройщика п. Письмом Минфина России от Согласно п.

Скачать файл: referat. Правильной организации бухгалтерского учета основных средств будет способствовать раскрытие их экономического содержания. Основные средства являются одним из элементов внеоборотных активов, составляющим значительную их часть. Основные средства — амортизируемые объекты, учитываемые на счетах бухгалтерского учета в составе основных средств, объекты аренды лизинга , полученные арендатором по договорам, предусматривающим переход права собственности на объект по истечении определенного срока, а также товары, приобретаемые для передачи их в аренду лизинг за исключением:.

Учет основных средств. Поступление и ввод в эксплуатацию основных средств. Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по счету 01 "Основные средства" по первоначальной стоимости.

Сегодня рассмотрим тему: "акт ввода в эксплуатацию основных средств оборудования и объектов капитального строительства", постараемся выделить самое главное и, при необходимости алгоритм действий. При этом, вам доступны эксклюзивные комментарии нашего эксперта. Все вопросы вы можете задать в специальной форме после статьи. Обращаем внимание, что перед заданием вопросов стоит внимательно прочитать статью, потому что большинство ответов там уже есть.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы строительной организации
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    Бесподобная тема, мне интересно :)

  2. Милен

    Нет, ну такое явно не следовало размещать в интернете.

  3. Кларисса

    Четко должно быть!

  4. Федот

    Товаррищь афтор,есть в более лучшем качестве ?