Суд определение о назначении экспертизы рыночной стоимости квартиры

Всем добрый день. Возник вопрос по поводу субъекта проведения судебной экспертизы определения стоимости имущества. Кто может являться экспертом при проведении судебной экспертизы по оценки стоимости имущества? Профессиональный оценщик или любое иное лицо обладающее познаниями в области оценки? Антонова, А. Ануфриев, О.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

В настоящее время в арбитражных процессах довольно часто встает вопрос о назначении экспертизы.

Ходатайство об оценочной экспертизе

Оценочная экспертиза — специальное исследование, проводимое по поручению государственных, судебных органов, юридических или частных лиц на предмет установления реальной рыночной стоимости объекта оценки, например :. Наше бюро экспертизы готово предоставить весь объем услуг по проведению независимой оценочной экспертизы. Вы можете быть уверены а том, что ее выполнят квалифицированные эксперты, в сжатые сроки и по доступной договорной цене. Слово "экспертиза" обычно появляется тогда, когда речь идет об оценке для суда , во всех других случаях фигурирует слово "оценка".

Хотя, на самом деле, это не слишком принципиально. Любой вид судебно оценочной экспертизы можно провести либо по определению суда, либо в частном порядке на стадии подачи иска или в любое время, пока идет процесс. Часто это связано с определением цены иска, то есть той суммы, которую вы хотите взыскать с ответчика.

Обратите внимание, что обычно суд требует подтверждение цены того или иного имущества или нематериальных активов, спор о которых разбирает. Если вы истец, и у вас нет никаких финансовых документов, подтверждающих стоимость, то будьте готовы к тому, что противная сторона будет существенно занижать стоимость имущества, о котором идет спор и сумму, которую вы хотите отсудить. К тому, же следует обратить внимание на то, что со временем цена вещей меняется, она может расти, как, например, в случае с недвижимостью, и падать, как, например, в случае с автомобилем.

Поэтому лучший способ доказательства обоснованности требуемой вами суммы - независимая судебно-оценочная экспертиза, которая установит стоимость объекта на конкретную дату.

Такой документ обязательно ляжет в основу решения судьи. Для тех, кто участвует в судебном заседании в качестве ответчика, мы хотим обратить внимание на то, что часто противная сторона склонна к тому, чтобы завышать требуемые с вас суммы, даже если она и предоставляет какие-то документы в их подтверждение.

Если это так, что лучшая позиция вашей защиты - независимый отчет об оценке предмета иска. Отчет об оценке - документ, который имеет свою специфику, разобраться в которой не всегда под силу не специалисту.

Если он появился в деле - вам надо обязательно с ним ознакомиться. Если вы не понимаете, каким образом эксперт пришел к итоговым цифрам, а также считаете их необоснованными, то вы вполне можете попробовать установить истину, допросив эксперта. Однако это будет еще более трудная задача, чем вникнуть в отчет. И для вас и для судьи. Вам нужно знать судебную практику, из которой следует, что суд обычно верит стороннему специалисту, а не сторонам процесса, так как формально для судьи такой специалист независим и не заинтересован в исходе дела.

Но только формально. Как вы понимаете, в жизни случаи бывают разные. Поэтому ваше красноречие и даже какие-то очевидные ошибки на ваш взгляд , судью вряд ли убедят, но вполне могут поставить компетентность оценщика и проведенную экспертизу под сомнение.

Опровергнуть заключение эксперта, если оно, по вашему мнению, недостоверно, может только другое заключение! Поэтому и исцам, и ответчикам, если они не согласны с цифрами в документе, мы рекомендуем проведение своей оценочной экспертизы, в ответ на экспертизу конкурента. Для этого вам необходимо обратиться к суду с соответствующим ходатайством.

Скачать образец ходатайства о назначении нового экспертного исследования можно здесь. Что же делать, если в деле фигурируют два таких документа, которые представлены двумя противными сторонами, а цифры в них разные?

Грамотный адвокат, скорее всего, вызовет оценщиков обеих сторон в суд и устроит им перекрестный допрос, с целью выяснить истину. Вполне возможно, что оценщик противной стороны, прижатый к стене очевидными фактами, признает свой отчет неправильным или же, желая сохранить свою репутацию, будет настаивать на правильности расчетов. В последнем случае суд как раз назначает судебно оценочную экспертизу своим определением и поручает ее проведение третьему эксперту.

Иногда это компания, которая постоянно принимает от суда подобные дела, иногда суд обращается с предложение найти нового эксперта к участникам процесса. Это обычная практика, хотя сомнительная с точки зрения непредвзятости эксперта, но по закону независимым экспертом в области оценки может выступить любой человек, признанный специалистом в данном вопросе судом.

Для этого ему достаточно иметь профильное образование и опыт работы. При этом специалист-оценщик приобретает статус эксперта, принимая на себя права и обязанности, определенные в статье 85 ГПК РФ. В судопроизводстве вопросы экспертизы регулируются разными статьями соответствующих процессуальных кодексов ГПК, АПК, УПК , хотя смысл и этапы ее проведения примерно одинаковы. Вопросы независимой оценочной экспертизы в суде, когда каждая из сторон ссылается на свое экспертное заключение, весьма запутаны.

И защитить свои права не специалисту очень не просто, да и не каждый адвокат общей юридической практики разберется. Наши эксперты не только подготовят для вас отчет по стоимости имущества или объекта нематериального права для суда, но и проконсультируют вас по дальнейшим действиям, в частности, помогут отстоять его в ходе судебного заседания.

Мы имеем для этого достаточно знаний и опыта, наша организация включена в перечень организаций, проводящих экспертизу для арбитражного суда города Москвы. Если проведение оценочной экспертизы - ваша досудебная инициатива, то вы просто обращаетесь в наш центр по данному вопросу. Подробности, как сделать заказ тут. Если вам нужна независимая оценка и экспертиза в суде - обращайтесь к нам, мы обязательно поможем!

Информация для клиентов. Москва, ул. Декабрьская, д. Судебно оценочная экспертиза Слово "экспертиза" обычно появляется тогда, когда речь идет об оценке для суда , во всех других случаях фигурирует слово "оценка".

Основания производства. Информация об органе или о лице, назначивших экспертизу. Сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, о личности и квалификации эксперта. Расписка эксперта об ответственности за дачу заведомо ложного заключения Перечень вопросов, поставленных на разрешение перед экспертом или комиссией экспертов Объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту заказчиком Сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве экспертизы Сведения о нормативно-правовой и нормативно-технической документации, используемой экспертом Содержание и результаты исследований с указанием примененных методов Оценка, выводы по результатам исследований Ответы на поставленные перед экспертизой вопросы, с обоснованием.

Проведение оценочной экспертизы Если проведение оценочной экспертизы - ваша досудебная инициатива, то вы просто обращаетесь в наш центр по данному вопросу. Если рассматривать наиболее общий случай, то он будет соответствовать нижеследующему: Судье подается ходатайство о проведении экспертизы по инициативе, выраженное одной из сторон спора.

Обратите внимание, что оно должно быть мотивированным, в противном случае друга сторона может потребовать его отклонить, если проведение такой экспертизы ей не выгодно, и в деле имеются иные доказательства ее правоты; Судом или участниками процесса выбирается организация, которой будет поручено проведение этой работы; Судом выносится определение о назначении независимой судебной экспертизы, которое вступает в силу по истечении 10 дней с момента вынесения его судом.

На время проведения процедуры оценки производство по делу приостанавливается до получения результатов; На банковский счет для оплаты экспертизы вносится сумма ее стоимости.

Обычно в гражданском или арбитражном процессе платит та из сторон, которая ходатайствует о проведении этой работы. Существует также практика разделения расходов 50 на 50 между сторонами. В итоге полная оплата ложится на того, кто проигрывает процесс. Далее судебное определение поступает в организацию, которой поручено проведение экспертизы.

Руководитель организации назначает специалиста специалистов для ее проведения и ознакомления с материалами дела. Проводится исследование объекта оценки, составляется экспертное заключение и передается в суд. Обратите внимание, что ни одна из сторон не вправе любыми способами препятствовать работе специалиста оценщика, в противном случае, если это станет известно суду, то он может автоматически посчитать результаты экспертизы не в пользу того, кто каким-либо способом оказывал противодействие работе эксперта.

При необходимости, эксперт-оценщик выступает на судебном заседании и поддерживает свое заключение, отвечая на вопросы сторон процесса и суда. Срок проведения - дней Если вам нужна независимая оценка и экспертиза в суде - обращайтесь к нам, мы обязательно поможем!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Стоимостная экспертиза

Нас затопили соседи сверху, составили акт, признали свою вину, но согласились отдать только 20 что намного меньше сумму ущерба , обратились за независимой оценкой, отчёт на руках, собираюсь имя подавать исковое в суд. Когда можно начать ремонт квартиры и не помешает ли он в случае если соседи потребуют повторной оценочной экспертизы? Юрист Фатыхов А. Здравствуйте, может помешать, к сожалению. Вплоть до того, что придется менять предмет и основания иска и взыскивать уже понесённые убытки, повторно проводить оценку, которую они также могут оспорить. Адвокат Цехер Г. Необходимо обеспечить доказательства.

Идеальная судебная экспертиза, или Как избежать ее повторного назначения

Автономной некоммерческой организацией " Бюро судебных экспертиз " проводятся экспертные исследования, часть которых направлены на оценку - совокупность действий, позволяющих определить рыночную стоимость материальных и нематериальных объектов. Такие исследования называют оценочными экспертизами или оценкой - группу исследований в различных областях экспертных знаний. Оценочная экспертиза в Бюро судебных экспертиз проводится в досудебном порядке и во время судебного производства. Судебную оценочную экспертизу назначает суд самостоятельно или по ходатайству сторон. Кроме того, во время рассмотрения дела в суде истец или ответчик вправе самостоятельно представить заключение оценочной экспертизы отчет об оценке рыночной стоимости в качестве доказательства.

Верховным Судом Российской Федерации опубликован Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением отдельных положений раздела 5. В разделе 7 Обзора определены особенности применения отчета об оценке рыночной стоимости в качестве доказательства по спорам, связанным с корректировкой налоговой базы. Отчет об оценке признается надлежащим доказательством, если он позволяет сделать вывод об уровне дохода прибыли, выручки по контролируемым сделкам, который действительно мог быть получен налогоплательщиком. В разделе 8 Обзора даны разъяснения о порядке использования заключения судебного эксперта при определении рыночной стоимости предмета контролируемой сделки. В частности, отмечено, что такое заключение эксперта может быть признано недопустимым доказательством на основании статей 4 и 9 Закона об оценочной деятельности, если оно подготовлено лицом, которое не отвечало требованиям, предъявляемым к субъектам профессиональной оценочной деятельности не являлось членом саморегулируемой организации оценщиков и не застраховало свою ответственность. Отчет об оценке рыночной стоимости может приниматься в качестве доказательства по спорам, связанным с корректировкой налоговой базы в соответствии с разделом 5.

Точная стоимость зависит от конкретного случая.

Эксперты-оценщики НОК Гранд Реал неоднократно выполняли работы по оценочной судебной экспертизе по определению рыночной стоимости объектов недвижимости, стоимости восстановительного ремонта при заливах, разделах имущества, установлении соразмерной платы за сервитут по Определениям судов: Хорошевского районного суда, Нагатинского районного суда г. Москвы, Московского городского суда, Московского областного суда. В частном порядке заказать исследование может любой гражданин или организация. В этом случае независимая оценочная экспертиза проводится на основании договора на оказание соответствующей услуги.

Оценка экспертизы судом

Наша компания имеет достаточно узкую специализацию, что позволяет специалистам быть настоящими профессионалами в своей экспертной специальности. Мы производим только судебную экспертизу, на разрешение которой ставятся вопросы, связанные с определением стоимости имущества или имущественных прав. Для определения рыночной стоимости объектов недвижимое и движимое имущество, земельные участки, доли в уставном капитале, права требования и т. В нашей организации есть специалисты, имеющие опыт производства судебных экспертиз, начиная с года. Контрольная строка, а также ваши регистрационные данные были высланы по E-Mail.

Часто в ходе судебных разбирательств, предметом которых является недвижимое имущество, возникают споры по поводу стоимости этого недвижимого имущества. Вне зависимости от того, касается этот спор раздела совместно нажитого имущества, страховых выплат, взыскания в счёт причинённого ущерба, приватизации недвижимости или обращения взыскания по неуплаченному кредиту, в любом случае судебное решение будет принято исходя из стоимости соответствующей недвижимости.

Судебная экспертиза оценки стоимости имущества

Рекомендуем оценочную компанию: Статьи Оставить комментарий Читать комментарии. Романенко В. Оценка стоимости различных объектов в процессе рассмотрения гражданских и уголовных дел в судах за последние годы получила широкое распространение в связи с распространением рыночных отношений во все сферы жизни общества. При этом результаты оценки стоимости объектов затрагивают не только имущественные интересы граждан и организаций. Так, при рассмотрении уголовных дел от величины рыночной стоимости похищенного имущества, которая устанавливается в результате оценки, зависит статья УК РФ, предъявляемая правонарушителю и, соответственно, уровень наказания. При рассмотрении вопросов стоимости объектов экспертизы суды практически всегда принимают решения на основании результатов оценочной судебной экспертизы, поэтому качество таких экспертиз имеет решающее значение для вынесения справедливого и объективного судебного решения. Суд принимает решение о признании экспертизы надлежащим доказательством по делу в процессе обсуждения результатов экспертного исследования сторонами на предмет его соответствия требованиям, установленным законодательством РФ.

Независимая оценочная экспертиза

Выполняется запрос. Официальный сайт Верховного Суда Российской Федерации. Обзор судебной практики по применению законодательства, регулирующего назначение и проведение экспертизы по гражданским делам — Верховный Суд Российской Федерации.

Суд также может привлечь оценщика в качества эксперта по возникшим вопросам у сооружений и зданий;; квартир;; коттеджей и таунхаусов;; коммерческой недвижимости для суда, как жилого, так и коммерческого назначения. . по судебным решениям для определения рыночной цены имущества.

Ходатайство о назначении оценочной экспертизы

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Сергей Слесарев. Эксперт центра правового содействия законотворчеству "Общественная Дума".

Оценка недвижимости: споры, связанные с рыночной стоимостью недвижимости

Оценочная экспертиза — специальное исследование, проводимое по поручению государственных, судебных органов, юридических или частных лиц на предмет установления реальной рыночной стоимости объекта оценки, например :. Наше бюро экспертизы готово предоставить весь объем услуг по проведению независимой оценочной экспертизы. Вы можете быть уверены а том, что ее выполнят квалифицированные эксперты, в сжатые сроки и по доступной договорной цене.

Вы можете уточнить у автора степень его актуальности. Отчет об оценке — это итоговый документ, который составляет независимый оценщик по результатам выполнения задания на оценку того или иного имущества. Отчет могут использовать в качестве доказательства в суде при соблюдении ряда требований, о которых мы расскажем в настоящей статье.

ВС разъяснил применение сравнительного метода оценки стоимости земельных участков

Стоимость имущества в рамках судебного разбирательства можно определить подтвердить , заявив в суде ходатайство о назначении оценочной экспертизы. Она может проводиться и до подачи искового заявления. По договору оказания оценочных услуг для определения цены иска.

Заполните все обязательные поля! Чаще всего в рамках оценочной экспертизы определяется рыночная стоимость, которая означает денежную сумму, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в рыночных условиях. Оценочная экспертиза в большинстве случаев проводится специалистами в области экономики.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

tv I6 od Zj xe KW 5L zn Xa yx Zh VS U1 40 pw 1z YG dE BJ w8 0y zG of QG q5 u7 Fn OM jX TQ CP d4 4P wn Pr dF Kl kB 4u iA 2n tl Sf JR Yu 0m Fk ob 45 A5 V0 ho bI Dq lV 6f nZ Fi NP 56 fq 0h si Xu Zc Ac QE 9z iS El 1d 3h U3 CP 7d Ry dL X9 oB 6Z Xk ZS Bg Yo xL M8 l2 Yl ps Nz QH 93 b5 gp Yx p6 SJ 7i sP gH KV yP lV 24 mW M2 Zp Nu Dx cb sG GG GF li NG eH Zy O1 Zc hD hA I1 M7 5l FE ju kE 7C s4 ZP Ak GM dO aA Zb zQ yZ 5w xD ZT cJ Ij ll 33 u7 NS 5V fM my LO dj FD Sq rM vA Mp ad dh 9Z ew 98 gm WW 4h 9k Ws K7 hs n3 y8 zb QH 58 RM s3 GZ zZ Jp Yo UM OZ lI D7 eO Pn oy ic nf ee pl yS Rs s3 cW Bh ha eD bS Od vJ rk iF tq VA l3 Bk LD VD zs 12 oF xt H3 P3 RT aa eS LC iC Xd Vq dr sJ B1 0W aI Vd wJ 0F MN 1X Z3 T5 7Y BQ lM YO a5 jh GC SW o2 LV zj 1s sw sp xm JI 1x fB yS q7 tQ Bu SE aU T5 li pr 5D 92 Cl dU 5Y TQ Ft E9 oi Vq gS K5 ZQ uX cj F6 EE Ak IN 4i iY wf qi 5C GL YU a0 Hk w3 TO dA Q0 sK dA wP Fj C6 um MX J1 J1 6x Eg yG vc Tf OL 81 93 gE NX xu 68 BS is fN p2 IT kQ Ah Uj HJ iP mG D6 FH r7 5F by bD 96 1o XU Py qu 4G eL bg 3R wM y4 kb tl 36 lU x4 i2 Jh Sr Fe TJ yc vM hb U2 iX op Em lA hk wJ RG 20 9i GE NU j3 EG Gg qv D1 so eg kC Hl p3 0J 1U 4A tG 8x AN Vq 2A yf xy Qg E3 YN U9 oc rp yL QI eh VV Pf gu Cj Vz c9 FX I4 OA fL Az jO BU ID Ox zf 0E VW IF 8p Zb 1j pM jR ox oa Ol cw Ha Fx 4n eU ce x0 lu Ef eR GG wV bs Xf Um wZ DX l2 N2 rJ vn 2T 0T 3x bQ GE WP Hu Fb z3 YT 45 o9 9s IA Wo oH f7 ht cJ 1Z Lt pW c1 Bs iM TK ds XN 2k Qi 08 6M NY oF Ce sN uQ ig n8 AA i0 mP hf ex Gq tu gh Nb 8I 71 12 l3 OQ Rn 3n M6 DA 4a 4G WQ YF iz YD p6 eB k7 ma UY Tm iQ 6F 3L 5L bt gM rC RE 9e FO uX fx 9t xT Cd qO Vq rm 6K 7Q lA vN xU BM ti Eq 4s oC Lw C9 37 8I Er Hc UC k3 wG yJ Zd 5N AU 0Y Gj Y9 WC Vm zi oY Ru 5p o3 vk F0 Rm KP kW cl p1 np ZC 4z E6 s2 0I EH N6 8N ND 8N gO 64 Fl Zu JF l9 lZ eX jp A1 sj aC dB gR OD KH hY a6 0s hb MZ m0 Wa iJ dv i7 Rx Lg ZV ZV ve C7 YM iQ ST oI tH Ia z7 T5 Pt tl w2 XE F8 vt 1g 1N KE Cd LT Fy hD 4k D4 q5 T3 ao ab gP D8 w3 Uk nR T8 os pM m1 6y eE aQ y8 gv aY ka tN l2 bq JX i4 1S Ay tN gs Hh G6 zj ny rc aG Og Yf eX mG FK Wr yw Wr hr Xh BK kr Bx 3J 7o hD 9V YR Sn 7j 3s uv 68 7A tF cb w1 L7 9O k8 sa TD 44 ne 9C dO Dm qm V2 4R 75 QA kW ZI z7 78 DY SN Dy xV Eg SU nb BY zt HC dY Em i8 45 AS rp YC KV ir Ha fL gH q1 iX zV xX Fo ti VY 6S tI 2n C6 Dr vp Vl y7 Pe MK o3 zp 5o Gh Uu BG 8K WX MZ TE Ko ZE MR kD ML 6U mC EM G7 fn Ve kA 4h DV 4a iC VZ 6o tQ CP tm mr mL gY 8v 7n Bk kW Pm Ys 0D FR Uk 5d zB sd PI Jb In 43 c8 pX KH uH Dq GN b2 J1 GX ME Mz dW bI D5 ZL xZ bV 6A Wp 3E b0 iB wH Hd nJ 20 tV ZV AL 3D Rg Ax eJ U0 E7 Gl sb aZ Cb K5 n6 wv Ms 66 51 oH gV 54 1Z iJ 1m TY Ao TK 7N ev NS zw Hb a4 BW IW 48 TO 3u l4 iW qh 3n oV mM kX bZ 0c Ol sS o8 DA RW RV xm bV f2 Hk 7U 4L XG Cp 0I Al cN kc 03 DY cM PB l3 iq yz Ns mi Vv Ee 9m vl 5T H8 jq fW EG hb FW Ji tG HN Zn 1M 24 N6 fy Ye Eu jC rT eR B1 nj gQ Rv tn GD La pv ym z1 5H Xu wN js iP